1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-1.2%
狭山市
27.3万円/㎡
前年比+24.2%
ワコー第2新狭山マンション
埼玉県狭山市新狭山二丁目
西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩1分
1980年築 / 10階建 / 76戸 / SRC造
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9階 / 68.88㎡の場合
相場
1,394万円
20.2万円/㎡
699
1,162
1,625
2,088
AI査定結果
推定相場価格
1,394万円
20.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,162万円〜1,625万円
16.9万円/㎡〜23.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年7月29日
ワコー第2新狭山マンション
1,290万円（18.7万円/㎡）/ 9階 / 68.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は23.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/29 | 1,290万円 | 18.7万円 | 9階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 1,999万円 | 34.0万円 | 10階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 1,390万円 | 20.2万円 | 9階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/29 | 1,180万円 | 21.3万円 | 10階 | 55.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 1,390万円 | 20.2万円 | 10階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/11 | 1,680万円 | 29.1万円 | 3階 | 57.75㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は18.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/29 | ワコー第2新狭山マンション 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅1分 | 1,290万円 | 18.7万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 76戸 | SRC |
| 2024/06/13 | つつじ野団地 狭山市つつじ野 | 狭山市駅30分 | 1,180万円 | 14.6万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/10 | 狭山ハイツ 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅7分 | 1,690万円 | 22.4万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 61戸 | RC |
| 2023/09/09 | 新狭山パークハイツ 狭山市大字下奥富 | 新狭山駅8分 | 1,080万円 | 17.6万円 | 61.32㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 75戸 | SRC |
| 2023/09/26 | 三田狭山ガーデン 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅4分 | 1,280万円 | 18.9万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション狭山 狭山市入間川一丁目 | 狭山市駅3分 | 1,480万円 | 23.4万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 100戸 | SRC |
| 2024/12/02 | ニュー狭山マンション 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅5分 | 1,480万円 | 23.1万円 | 64.04㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ワコー第2新狭山マンション 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅1分 | 980万円 | 16.5万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2025/07/11 | シャンボール新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅1分 | 1,000万円 | 16.1万円 | 62.15㎡ | 1LDK+S | 3階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 83戸 | SRC |
| 2024/08/14 | 狭山台ハイコーポA棟 狭山市狭山台一丁目 | 狭山市駅29分 | 798万円 | 14.9万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 82戸 | SRC |
| 2024/09/09 | パイロットハウス狭山台 狭山市中央四丁目 | 狭山市駅15分 | 1,090万円 | 14.9万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/23 | エバーグリーン狭山台 狭山市狭山台一丁目 | 狭山市駅24分 | 1,478万円 | 20.4万円 | 72.52㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 87戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.2%下落、狭山市では24.2%上昇しています。